呼和浩特公积金贷款业务热点答疑

　　1、我想买一个二手的学区房，公积金贷款的评估价是多少?有哪些注意事项呢?

　　公积金中心不对存量交易住房进行二次评估，以不动产登记交易时的税务确认金额认定。应注意事项：根据呼和浩特市市场交易均价认定，中心城区内多层最高评估价格上限为8800元/平米，城区内高层最高评估价格上限为9300元/平米。

　　2、听说呼市公积金推出了组合贷款?能详细给介绍一下吗?

　　组合贷款是呼和浩特市住房公积金中心、受托银行、按揭开发企业签订合作协议，以解决购房人在购买商品房时资金不足，公积金贷款又不能完全满足购房人的贷款需求。同一笔贷款中由住房公积金中心发放的公积金贷款额度及银行的商业按揭贷款额度组成。组合贷款审核时，公积金贷款部分由公积金中心负责审核、商业银行贷款部分由银行负责审核，共同抵押本套所购住房。

　　3、公积金贷款的利率是多少?

　　本人(含配偶)首套住房申请贷款利率，五年期(含五年)以下2.60%，五年期以上3.10%;本人(含配偶)第二套住房申请贷款按照同期利率上浮10%，即五年期(含五年)以下为3.025%，五年期以上为3.575%;本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

　　4、子女如果买房，父母可以一起还贷款，成为共同还款人么?

　　父母可以成为共同还款人，此业务在贷款发放后办理。

　　5、公积金贷款时限最长是多少年呢?有什么具体要求吗?

　　借款人(含配偶)贷款期限为1至30年且不超出借款人(含配偶)法定退休年龄后5年。

　　6、好多年前办贷款时交了保证金，现在还清了该如何退还?

　　贷款履约保证金为个人缴存的，携带本人身份证、保证金缴款书、本人银行卡、本笔贷款结清证明，预约柜台办理。

　　咨询电话

　　还有疑惑的小伙伴可以拨打0471-12329-1在线咨询哦!

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