呼和浩特市2026年公共租赁住房公开选房配租实施方案

　　为加大住房保障力度，把增进人民福祉作为住房保障工作的出发点和落脚点，切实解决我市中低收入家庭的住房困难，将公共租赁住房(以下简称公租房)有限的房源分配给真正需要的住房困难家庭，进一步提升房源使用效益与配置效率，依据《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》(呼和浩特市人民政府令2012年第1号)等文件精神，制定本次公开选房配租实施方案。

　　一 、工作目标

　　2026年计划根据房源空置数量和符合公租房保障条件的人员情况，增加对我市公租房实物配租频次，有效降低公租房房源空置率。计划通过公开选房的方式完成实物配租工作。

　　二 、工作安排

　　(一)配租范围

　　1.符合配租条件的申请人(家庭)

　　(1)2026年每批次选房启动前，明确本批次资格审核截止日期。凡在该批次资格审核截止日前，经区住保部门审核通过的申请人，纳入本批次选房范围。资格截止日之后至选房日期间审核通过的人员，不纳入本批次选房，自动进入后续批次轮候，不影响保障资格。包含以前年度实物配租弃租一次(已过2个自然年锁定期)的申请人。

　　(2)配租工作采取符合条件的申请人(家庭)按照公租房系统受理登记时间的先后顺序进行选房配租。

　　2.不符合本次配租条件的申请人(家庭)

　　(1)历年来已实物配租2次且主动弃租的申请人;

　　(2)以前年度实物配租弃租一次且2个自然年锁定期未满的申请人;

　　(3)历年来由申请单位核实上报不再符合享受公租房保障资格的申请人;

　　(4)历年来审计发现已不符合享受公租房保障资格的申请人;

　　(5)经大数据比对不符合公租房保障资格的申请人;

　　(6)其他不再符合公租房保障资格的申请人。

　　(二)配租方式

　　1.公开选房按照申请人在社区居委会(村)在公租房系统受理登记时间的先后顺序来确定选房顺序(同一时间的并列排序)及批次，符合条件的申请人必须参加公开选房配租，不再进行公租房长期租赁补贴保障。

　　2.符合公开选房配租条件的申请人按照顺序每70人至100人为1个选房小组，每个选房小组在规定日期、规定地点和时间内在已公布的空置房源中进行选房配租，每个小组人员现场选房顺序以现场资格认证后领号顺序为准。

　　3.申请人按照顺序选定房源后并办理入住手续的次月，停止发放公租房长期租赁补贴(已经不符合发放租赁补贴条件的除外)。对于弃选的或选定后未办理入住手续的，不再发放公租房长期租赁补贴。

　　4.公开选房配租根据房源面积，分为多人口(4人口及以上)家庭配租和3人口及以下家庭配租。单套住房面积70平方米(含)以上的房源面向多人口家庭配租，单套住房面积70平方米以下的面向3人口及以下家庭配租。家庭的人口数量根据系统登记的家庭人口数量为准。

　　5.公开选房配租名单以及房源信息将在市住建局官网及各区住房保障主管部门、街道办事处(乡、镇人民政府)、社区居委会(村委会)进行公示(公示期3天),申请人名单、房源信息及配租结果由内蒙古自治区呼和浩特市北疆公证处进行公证。配租房源信息将提前在“青城住房保障小程序”上进行公开，各区住房保障管理部门可提前通知申请人在微信小程序“青城住房保障”上查看房源信息，包括公租房小区区位图、外景图、户型图等。

　　(三)配租流程

　　1.各区住房保障部门要将公开选房配租的有关要求通知到申请人，确保符合配租条件的申请人能够享受到公租房实物保障，同时将核实结果以书面形式报送市住房保障服务中心。

　　2.市住房保障服务中心通过多部门信息共享系统进行信息比对，符合保障条件人员参加公开选房配租。不符合条件的人员由各区住房保障部门告知本人，并做好解释工作;有异议的，可通过复议方式解决。

　　3.申请人必须按照规定的时间、地点，携带本人身份证在呼和浩特市房产交易大楼一楼大厅西南角“青城住房租赁”演示大厅内通过叫号顺序选房，每人选房时间不超过10分钟，选定房源后打印《呼和浩特市2026年公租房配租凭证单》,申请人可根据配租凭证单上标明的日期和地点办理入住。

　　申请人因特殊情况不能在规定日期选房的，选房时间可以顺延，至每次公开选房配租活动结束仍未参加选房的，视为放弃公开选房资格，两年内不得配租。

　　(四)时间安排

　　市住房保障服务中心组织公开选房配租活动，具体时间以呼市住建局官网公告为准，配租结果将在呼市住建局官网公示，公示期三天。

　　三、工作要求

　　(一)在确定公开选房配租资格认定工作中，各部门要各司其职，严格把关，严禁滥用职权、徇私舞弊，一经发现，严厉追究有关人员责任。对申请人(家庭)虚报、瞒报有关情况，违规骗取公开选房配租资格的，取消其保障资格，情节严重的追究相关法律责任。

　　(二)公开选房配租人员名单需在社区居委会(村)、街道办事处(乡、镇人民政府)、区住房保障主管部门进行公示，各部门务必将公开选房配租政策通知到每一位符合配租条件的申请人，对群众的任何疑问、诉求，均要认真答复，依规办理，避免出现投诉、上访等情况的发生。

　　(三)该项工作今后属于常态化业务，需各单位积极谋划，统筹推进，同时，要加大工作力度，强化任务落实，合理安排工作进度，依法依规做好公租房申请人公开选房配租前的审核工作，确保如期完成工作任务。

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